Halmstad Hus - Wishes Come Through

 

två tomter mitt i söndrum

Tomter mitt i Söndrum är väldigt sällsynta och vi är glada att nu kunna presentera två toppenfina tomter på högt läge på omtyckta Lerbackavägen. Här stod det tidigare ett äldre hus som i vår omsorg har rivits och sedan har avstyckning skett till två nya tomter. Här kan vi nu i samarbete med Bjurfors Halmstad erbjuda möjligheten att bygga ett nytt hus i ett redan uppväxt område. 

Till alla våra försäljningar arbetar vi fram ett helhetskoncept med hus, tomt och byggherreavgifter. Husmodellen till detta projektet har vi valt ihop med vår arkitekt och är ett enplanshus med 137 kvadratmeter välplanerad boarea. Fasaden kan antingen laseras eller målas beroende på vilket utseende som önskas. Det laserade ger i kombination med svarta fönster den moderna ladhusstilen medan ett vitmålat hus med vita fönster ger en mer klassisk look. 

Priser: 

Tomt 1: SÅLD 
Tomt 2: 6 595 000 kr. 

I ovan pris ingår nyckelfärdigt First Choice 1.0 Ladhus, tomt och byggherreavgifter enligt exploateringsavtal. Längst ner under fliken "dokument" finns det en PDF-fil med specifikation vad som ingår i exploateringen ihop med andra filer med matnyttig information om projektet.

Om förslagshuset inte faller er i smaken så finns självklart alla möjligheter att välja ett annat hus från vårt sortiment. Familjen som köpt granntomten valde exempelvis ett specialritat 1,5-planshus med ryggåstak på ena halvan med stora snedkarmsfönster i söderläge och sovrum i "vindsdelen". Vi hjälper även gärna er med att rita upp ert egna drömhus ihop med våra arkitekter om ni har det önskemålet. All arkitekthjälp ingår i priset. Vid val av annan husmodell så tillkommer/avgår bara prisskillnad mellan First Choice 1.0 Ladhus och det hus ni vill bygga. Som exempel på annan husmodell än förslagshuset: 

1. 1,5-planshus 150,7 m2 boarea (länk här) + 155 000 kr. 
2. Enplanshus 93,6 m2 boarea (länk här) - 434 000 kr.
 

Husinfo

Ett välplanerat hus som känns rymligt med sin öppna planlösning och där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Njut av fördelarna med att bo i ett enplanshus och samtidigt få en känsla av avskildhet genom att huset delas upp i en ”vuxenavdelning” och en ”barnavdelning”. Huset passar även för utmärkt för äldre par då husets ena del kan användas som gästrum med tre sovrum och egen separat toalett.

Direkt när vi kliver in i huset välkomnas vi av en ljus entré med klinkergolv som standard. Till höger från entrén sett hittar vi husets tänkta barnavdelning. Här finns ett allrum med plats för tv-hörna, tre stycken sovrum, en klädkammare för förvaring samt WC med duschhörna. Badrummet är helkaklat och rymmer handfat med kommod och spegel från Svedbergs, duschväggar av glas samt WC.

Husets centrala punkt utgörs av vardagsrum och kök i öppen planlösning. I vardagsrummet finns plats för braskamin vilken kan beställas som tillval i samband med husköpet. Vardagsrummet ger i övrigt gott om plats för soffa och tv för trevliga stunder med familj och vänner och utgång till framtida uteplats i bra solläge. Köket från Vedum är välutrustat och har gott om förvaring i både lådor och överskåp. Vitvarorna i form av ugn, microvågsugn, diskmaskin, spishäll, kylskåp och frys levereras av Siemens. I anslutning till köket finner vi rymlig tvättstuga med städskåp, värmepanna från NIBE, vask samt torktumlare och tvättmaskin från Siemens. Här finns även groventré i anslutning till tänkt framtida placering av garage. Garage går även att välja som tillval direkt från start.

Husets vänstra del från entrén sett är tänkt som vuxenavdelning innehållande stort sovrum med plats för dubbelsäng samt walk-in closet och badrum i direkt anslutning. Även detta badrum är helkaklat med kommod och spegel från Svedbergs, duschväggar av glas samt WC.

Extra plus för en stor walk-in closet med gott om plats för förvaring med direkt access från sovrummet.
I huspriset är det inkluderat fria produktval enligt separat broschyr. Exempelvis finns det sex olika golv sorter att välja mellan som enhetligt läggs i huset, sex olika bänkskivor att välja mellan till köket och fyra olika kommoder till badrummen. 

Kortfattad byggnadsinfo

Grund: platta på mark med vattenburen golvvärme

Fasad: trä, cypernpanel stående modern stil

Uppvärmning: Nibe frånluftsvärmepump S735 med återvinning

Fönster: träfönster från Svenska fönster med vit in och utsida. 

Takbeklädnad: svarta betongtakpannor från St Eriks. Råspont med underlagspapp, strö och tegelläkt.

För mer information se bifogad leveransdeklaration nedan bland dokument.

Huset har en hög standard redan från start och under byggprocessen får ni kontakt med elektriker, målare och plattsättare för möjligheten att göra personliga val utöver det som ingår i huspriset. Detta gäller till exempel placering av strömbrytare, val av tapeter/målning interiört samt val av kakel och klinker.

Till detta projekt har vi ihop med Mjöbäcksvillan arbetat fram en mycket förmånlig betalningsplan. Huset som normalt betalas i delbetalningar under byggtiden betalas inte förrän inflyttning vilket sparar mycket pengar i räntekostnader. Tomt och exploateringskostnader betalas i delbetalningar under byggtiden. Kontakta oss för mer detaljer.
 
Roller i projektet:

HalmstadHus – försäljningsansvariga för Mjöbäcksvillan i Halmstad med omnejd. Kontakt: Calle Göransson, 0733-104893, calle.goransson@halmstadhus.se

Mjöbäcksvillan – totalentreprenör av husbyggnationen. Kontakt: Calle Göransson, 0733-104893, calle.goransson@halmstadhus.se

Bjurfors Halmstad – ansvariga för försäljning av tomterna på Lerbackavägen. Erbjuder även hjälp med förmedling av ert nuvarande boende vid köp av nytt hus. Hjälper även till med förhandsvärdering av ert nya boende på Lerbackavägen. Kontakt Nils Bäckström, 0705-851783, nils.backstrom@bjurfors.se.

Dokument

Tomt B såld, tomt A ledig.